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Formalidades a seguir para invertir en bienes inmuebles en Túnez

Invertir en bienes inmuebles en Túnez es cada vez una opción más interesante para los inversores internacionales. Después de todo, el costo de m2 en la ciudad de Túnez es de 684.97 euros, lo cual es menor que la tarifa aplicada en las capitales de Europa. Además, las oportunidades de inversión son frecuentes en el país, y el mercado es fácilmente accesible para los extranjeros. Esto hace que los inversores extranjeros estén más interesados en invertir en el país. Hay que tener en cuenta, sin embargo, que incluso si las condiciones parecen interesantes a priori, hay algunas condiciones y formalidades a seguir para su inversión inmobiliaria en Túnez.

Alquiler o compra: haga la elección!

Si estás en Túnez y planeabas invertir en bienes raíces.

Sopese los pros y los contras entre alquilar o comprar. Si usted es un expatriado en Túnez y desea tener su casa, pero todavía duda en hacer una gran inversión en la compra de una nueva casa, la opción de alquiler es la mejor para usted. Además, le ahorra la obligación de revender su propiedad si le viene a la mente la idea de volver a vivir en su país. Por supuesto, las opciones disponibles de apartamento o casa en alquiler son abundantes. Ya sea para vacaciones o para una estancia más larga, puede encontrar edificios en alquiler fácilmente en Túnez. Además, para acelerar su búsqueda, puede publicar anuncios en la prensa local o en Internet. Antes de firmar un contrato de arrendamiento, asegúrese de tener al menos tres copias originales del contrato.

Para aquellos que quieren construir un patrimonio en un país extranjero como Túnez, la opción de compra les conviene perfectamente. Aunque las condiciones impositivas no han sido muy interesantes últimamente, la compra de bienes inmuebles en el país representa una inversión real fiable para la jubilación. Para que su compra sea fluida, ponga su proyecto en manos de un profesional que conozca bien el sector. Actuar solo es imprudente, especialmente como inversionista extranjero. Dependiendo de su presupuesto y sus necesidades, puede invertir en un barrio elegante o en el campo. La Marsa, Sidi Bou Said o Carthage son zonas magníficas.

Las partes necesarias para el inversor extranjero en Túnez

Si ha elegido la opción de compra, hay algunas cosas necesarias que debe obtener para completar su proyecto. Sobre todo, debe contar con la autorización de la Gobernación del municipio o pueblo de su inversión. A continuación, debe imprimir su solicitud en 5 copias. Un alguacil debe hacer una declaración de las condiciones de la propiedad y un certificado de propiedad. Solo después de escribir una promesa de compra, seguido de las firmas de los contratistas.

Tenga en cuenta que para los inversores, es obligatorio obtener el consentimiento de su banco, además de la autorización del banco central de Túnez. Por lo tanto, es importante obtener una hoja de inversión de su banco para que las transferencias de fondos se puedan hacer en un máximo de 2 días.

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